...مسكن، مقهى، مداخيل إيجارية
تفاصيل العقار
الوصف
نضع، وبكل أسف وعلى مضض، ولأسباب عائلية، جميع ممتلكاتنا للبيع هذا العقار جزء من تاريخ عائلتنا وذكرياتنا لذلك، نأمل أن نجد مشترياً جاداً يقدّر قيمة هذا المكان، ويمنحه حياة جديدة، ويواصل مسيرته ويحافظ على قصته الخيار الأول — للبيع في باجة: عقار عائلي مع مقهى ومداخيل إيجارية ☑️ عقار عائلي متكامل يضم مسكناً رئيسياً، ومحلاً تجارياً، وعدة مصادر للمداخيل الإيجارية، ويقع في موقع مميز ومطلوب جداً بمدينة باجة، مع طلب قوي تجارياً وإيجارياً. ☑️ مساحة الأرض: 312 م²، منها 250 م² مغطاة : المبني 780 م² ☑️ طَابَقٌ أَرْضِيٌّ + طَابَقٌ أَوَّلٌ + طَابَقٌ ثَانٍ + بَيْتُ السَّطْحِ ☑️ مقهى في نشاط منذ سنة 2006 ☑️ استوديو مع حديقة ☑️ مرآب كبير يمكن استعماله كمستودع أو لتوسعة المقهى ☑️ شقتان مع تراسات وشرفات ☑️ غرفة على السطح يمكن تهيئتها كاستوديو إضافي ☑️ تركيبة كبيرة من الألواح الشمسية لإنتاج الكهرباء ☑️ معدات النشاط التجاري مشمولة في البيع 📍 موقع مميز ومطلوب جداً في باجة، مع طلب قوي على الكراء والأنشطة التجارية. 👉 فرصة مثالية لمستثمر أو صاحب مشروع أو عائلة راغبة في الجمع بين السكن والمداخيل الإيجارية والنشاط التجاري. 💰 مداخيل منذ اليوم الأول 💰 السعر: 1200000 دينار تونسي (قابل للتفاوض بشكل معقول للمشتري الجاد) الخيار الثاني — للبيع في باجة: عقار عائلي مع محل Gelaterie ومداخيل إيجارية ☑️ عقار عائلي متكامل يضم مسكناً رئيسياً، ومحل Gelaterie في نشاط، إضافة إلى مداخيل إيجارية، ويقع في موقع مميز ومطلوب جداً بمدينة باجة، مع طلب قوي تجارياً وإيجارياً. ☑️ مساحة الأرض: 294 م²، منها 200 م² مغطاة : المبني 650 م² ☑️ طَابَقٌ أَرْضِيٌّ + طَابَقٌ أَوَّلٌ + طَابَقٌ ثَانٍ + بَيْتُ السَّطْحِ ☑️ محل Gelaterie في نشاط ☑️ مرآب ☑️ فناء مغطى ☑️ فناء خارجي ☑️ شقتان كبيرتان مع شرفات ☑️ غرفة على السطح ☑️ تركيبة كبيرة من الألواح الشمسية لإنتاج الكهرباء ☑️ معدات النشاط التجاري مشمولة في البيع 📍 موقع مميز ومطلوب جداً في باجة، مع طلب قوي على الكراء والأنشطة التجارية. 👉 فرصة مثالية لمستثمر أو صاحب مشروع أو عائلة راغبة في الجمع بين السكن والمداخيل الإيجارية والنشاط التجاري. 💰 مداخيل منذ اليوم الأول 💰 السعر: 1100000 دينار تونسي (قابل للتفاوض بشكل معقول للمشتري الجاد) الخيار الثالث — للبيع في باجة: فرصة استثنائية لبيع عقارين متلاصقين معاً ☑️ عقاران متلاصقان يُعرضان للبيع معاً، يقعان في موقع استثنائي ومطلوب جداً بمدينة باجة، مع طلب قوي على الكراء والأنشطة التجارية. ⭐ يفتح العقاران على ثلاث شوارع، منها شارعين رئيسيين، مما يوفر رؤية ممتازة وإمكانات تجارية كبيرة! ☑️ مساحة الأرض: 606 م²، منها 450 م² مغطاة : المبني 1430 م² ☑️ طَابَقٌ أَرْضِيٌّ + طَابَقٌ أَوَّلٌ + طَابَقٌ ثَانٍ + بَيْتُ السَّطْحِ ☑️ 5 وحدات سكنية إجمالاً 4 شقق واسعة استوديو إمكانية تهيئة وحدات سكنية إضافية ☑️ محلان تجاريان في نشاط ☕ مقهى قائم منذ سنة 2006 🍨 محل Gelaterie إمكانية التوسعة ☑️ مرآبان ☑️ تراسات وشرفات ومساحات خارجية ☑️ تركيبات كبيرة من الألواح الشمسية لإنتاج الكهرباء ☑️ معدات المحلين التجاريين مشمولة في البيع 📍 موقع استثنائي في باجة، مع طلب قوي على الكراء والأنشطة التجارية، ويفتح العقاران على ثلاث شوارع، منها شارعين رئيسيين، مما يوفر رؤية ممتازة وإمكانات تجارية كبيرة. 👉 فرصة مثالية لمستثمر أو صاحب مشروع أو عائلة الراغبة في الجمع بين السكن والمداخيل الإيجارية والأنشطة التجارية ضمن مجموعة عقارية فريدة. 💰 مداخيل منذ اليوم الأول 💰 السعر: 2300000 دينار تونسي (قابل للتفاوض بشكل معقول للمشتري الجاد
